Главная страницаНовости мед. публикации

26/02/20

Экспертиза инженерных изысканий. Когда требуется



Экспертиза инженерных изысканий. Когда требуется
Для комплексной оценки участка, предназначенного под строительство, необходимо провести экспертизу результатов инженерных изысканий, то есть изучить характеристики грунта и грунтовых вод, сопроводительную документацию, археологическую ценность территории и прочие изыскательные данные.

В каких случаях нужна экспертиза инженерных изысканий которую предлагает к примеру сайт https://geoolog.ru

Градостроительный кодекс РФ предписывает обязательное прохождение экспертизы. Но есть и исключения. К ним относятся:

многоквартирные и жилые дома, а также таунхаусы от одного до трёх этажей, которые строят или реконструируют за счёт частных средств;
объекты капстроительства площадью до полутора тысяч метров квадратных, они должны быть расположены отдельно от других зданий и сооружений, количество этажей в них не должно превышать двух и для них не нужно создавать или уже были созданы санитарно-защитные зоны;
буровые скважины, проекты которых утверждаются на основе законодательства РФ о недрах.

Если все эти объекты находятся или будут находиться в охранных зонах, где проходят газо- и нефтетрубопроводы, то экспертиза осуществляется в обязательном порядке. Чтобы провести экспертизу инженерных изысканий, можно обратиться в ОГАУ «Смолэкспертиза».

Экспертиза не проводится, если:

реконструировать или строить здания можно без специального разрешения;
в проектные документы вносились изменения, которые не повлияли на конструкцию здания и его прочие характеристики безопасности;
документы были подготовлены для проведения капремонта зданий и сооружений, исключение – капремонт автодорог общего пользования.

Государственная или негосударственная

Экспертиза инженерных изысканий бывает государственной и негосударственной. Можно выбрать любой из этих вариантов при условии, что законом не предусмотрено проведение исключительно госэкспертизы.

Госэкспертиза проводится по объектам, строящимся за счёт средств государственного бюджета. Государство проводит экспертизу, если ведутся работы, направленные на сохранение исторических и культурных зданий и сооружений, а также объектов, которые находятся на территориях, где размещаются отходы I-V уровней опасности. Эти участки находятся под охраной государства.
Необходимые документы для проведения экспертизы

Чтобы провести экспертизу, подготовьте следующие документы:

Заявление. В нём должна быть информация об объекте, застройщике и техническом заказчике, а также обо всех участниках строительства. Заявитель указывает свои данные и подписывает заявление.
Заверенная копия свидетельства, разрешающего проводить инженерные изыскания. Свидетельство должно быть действующим на дату подачи документов.
Доверенность. Если заказчик и застройщик – разные организации, то нужно подготовить доверенность с указанием полномочий заказчика.
Копия техзадания, по которому проводились инженерные изыскания.
Результаты инженерных изысканий.
Проектные документы с указанием всех коммуникационных систем и особенностей фундамента.
Полный пакет проектных документов, если сразу осуществляется экспертиза проектных документов.

Когда экспертизу проводит госведомство, оно может дополнительно запросить:

копии документов, подтверждающих земельную собственность, и копию градостроительного плана земельного участка, на котором осуществляется застройка;
заключение экологической экспертизы;
технический, конструктивный и другие расчёты;
прочие документы, которые могут понадобиться для проведения экспертизы.



Комментарии

Чтобы оставить комментарий, необходимо войти или зарегистрироваться
Сейчас на сайте посетителей:2


фыв